시선을 압도하는 당당한 자부심,
남다르게 사는 특별함.
부산의 최중심, 시청역에서 단 하나의 부족함도 없는 생활이 펼쳐집니다.
사업개요
| 구분 | 계획내용 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 연제구 연산동 1325-4번지 일원 | ||||
| 대지면적 | 구역면적 | 공제면적 | 도로공제 | 실사용 면적 | 6,747,00㎡ (2,040,97py) |
| 6,855㎡ (2,073.64py) |
- | 108.00㎡ (32.67py) |
|||
| 용도지역 | 일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역 | ||||
| 주용도 | 공동주택(394세대) 및 오피스텔(150호) | ||||
| 건축면적 | 2,006.2166 ㎡ (606.88py) | ||||
| 용적률 산정 연면적 |
47,333.4826 ㎡ (14,318.38py) | ||||
| 연면적 | 구분 | 합계 | 공동주택 | 오피스텔 | 근린생활시설 |
| 지하층 | 20,700.0000 ㎡ | 17,304.8908 ㎡ | 3,328.9236 ㎡ | 66.1857 ㎡ | |
| 지상층 | 47,333.4826 ㎡ | 39,638.9706 ㎡ | 7,544.5120 ㎡ | 150.0000 ㎡ | |
| 합계 | 68,033.4826 ㎡ | 56,943.8614 ㎡ | 10,873.4356 ㎡ | 216.1857 ㎡ | |
| 건폐율 | 29.27% | 법정 | 70% 이하 | ||
| 용적률 | 701.55% | 법정 | 705% 이하 (기존600%,인센티브105%) |
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| 규모/구조 | 지하5층~지상34층 / 철근콘트리트 라멘조 및 벽식조 | ||||
| 주차대수 | 계획 : 550대 (법정 500대) | ||||
| 구분 | 공급세대 | 공급면적 | 계약면적 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공동주택 | 세대 | 비율 | 전용 | 주거공용 | 소계 | 기타공용 | 주차장 | 소계 |
| 66 TYPE | 33 | 8.38% | 66.46㎡ | 19.79㎡ | 86.25㎡ | 1.84㎡ | 37.17㎡ | 125.26㎡ |
| 67 TYPE | 33 | 8.38% | 67.63㎡ | 21.69㎡ | 89.32㎡ | 1.87㎡ | 37.82㎡ | 129.01㎡ |
| 78A TYPE | 262 | 66.50% | 78.62㎡ | 23.45㎡ | 102.07㎡ | 2.18㎡ | 43.96㎡ | 148.21㎡ |
| 78B TYPE | 66 | 16.75% | 78.40㎡ | 22.87㎡ | 101.27㎡ | 2.18㎡ | 43.846㎡ | 147.29㎡ |
| 오피스텔 | 호수 | 비율 | 전용 | 주거공용 | 소계 | 기타공용 | 주차장 | 소계 |
| O/T-26 | 90 | 60.00% | 26.92㎡ | 18.61㎡ | 45.53㎡ | 0.49㎡ | 19.67㎡ | 65.69㎡ |
| O/T-33 | 60 | 40.00% | 33.72㎡ | 23.72㎡ | 57.44㎡ | 0.61㎡ | 24.62㎡ | 82.69㎡ |